低成本留学新西兰=投资新西兰房地产

留学花费

新西兰的教育质量和留学环境在全世界都具有良好的口碑,近年来越来越多的家长选择让孩子前往新西兰读书。尽管新西兰的留学费用在一众发达国家中相较低廉,然而留学期间作为国际学生从学费到日常开销仍需要仔细筹划。

在新西兰,留学生每年需支付的学费如下:高中生年人均约6万人民币;本科生和硕士生年人均大致在15-18万人民币左右。除了学费之外,学生普通日常开销年人均花费约6-7万人民币。家长将大笔费用汇入新西兰的同时更是需要承担汇率涨跌的风险以及各种额外开销。因此,孩子们出国留学的背后势必是家长在资金上的大量投入。

如何能更好的利用这笔资金而非白白用掉呢? IEF国际教育基金为大家带来了更好的方案——投资新西兰房地产!

以房养学:赚钱!读书!两不误!

让我们来看下面这个例子:A同学来到新西兰读高中,他的家人在奥克兰市中心黄金地段购买一套35平方的顶级开放商精装修小公寓。公寓出租收益一周在500纽币左右(约人民币2250元),年出租收益在26000纽币左右(约人民币12万元)。目前一套奥克兰CBD高端精装小公寓总价80-90万纽币(人民币400-450万元),由此粗略计算,年投资出租收益回报率在6%左右。扣除孩子在奥克兰一年学费,居然还有剩余,孩子各种课外活动班的费用也这样有着落了呢。(如下表)

所在年级学费(纽币$/年)生活费(纽币$/年)房租年收入(扣除管理成本,纽币$/年)
10年级15,00015,00026,000
11年级15,00015,00026,000
12年级15,00015,00026,000
13年级15,00015,00026,000
大一36,00015,00026,000
大二36,00015,00026,000
大三(毕业)36,00015,00026,000
合计168,000105,000182,000

新西兰购房限购令下您有哪些选择?

2018年10月22日,新西兰海外投资法修正案正式实施,修正案中关于海外买家的购房禁令让许多人对新西兰购房心存疑虑。那么限购令下选择还有哪些?

限购令下,海外买家可以购买经过海外投资办公室(OIO)授予“豁免证书(Exemption Certificate)的大型公寓开发项目。豁免证书允许开发商出售60%的公寓单元给海外人士。海外买家购买这些公寓项目时无须经过海外投资办公室(OIO)审批。然而,海外人士购买该等公寓不能用于自住。

这是一种很好的选择!由于新西兰住房缺口大,租房房源市场紧缺。房子很容易出租,且房租稳定,每年租金递增。经济学家估计,新西兰房屋缺口达10万套,其中奥克兰尤为严重。全国范围来看,奥克兰的住房短缺尤为严重。

“以房养学”的新模式完全打破了家长们关于留学投入的固有观念,家长们也逐渐意识到了投入可以一举两得。目前,越来越多的学生家长考虑在孩子留学期间购置房产,通过正确的选择与合理的投资,完全可以实现低成本留学,我们可以帮助您!

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