One Tree Point Road位于Northland地区，是一个住宅开发地，受到了快速发展的影响。这个地区 Northland地区的经济增长和对经济适用房需求的增加而备受关注。房价在80万纽币到250万纽币之间，并且呈上升趋势。这个地区适合退休人士和希望搬到城市以外地区的新业主，类似于奥克兰附近的卫星小镇发展情况。
该地区的发展项目靠近Northport，被认为是奥克兰港潜在的搬迁目的地，这一地区已经有起重机，预计与港口相关的行业将带来就业增长。轻轨铁路升级支持区域发展，Northport港口使用频率增加，计划扩容，而新建的奥克兰1号高速公路延伸部分将提高地块价值和房价增长潜力。
另外，新冠疫情导致人们关注居家工作的重要性，One Tree Point地区拥有快速互联网，使许多人选择在家工作，这促使了对该地区高质量住房的需求增加。
